m2

Ático con amplias terrazas.
Preciosos bajos con jardín.
Urbanización privasa, piscina, padel.

PROMOCIONES EN BURGOS flecha
Promocion en Burgos Obra Nueva Los Espejos

Ubicación: en CELLOPHANE

Viviendas de 2. 3 y 4 dormitorios.

Información en el teléfono 947 47 40 87

MEMORIA DE CALIDADES flecha

CIMENTACION
• Cimentación mediante losa de hormigón armado con muros de contención del mismo material.

ESTRUCTURA y  FORJADOS:
• La estructura será de hormigón armado con forjado unidireccional .

CERRAMIENTOS EXTERIORES (Fachadas)
• La fachada o cerramiento exterior quedará formada, en la mayor parte por ladrillo Cara-Vista vitrificado y mortero monocapa en antepechos de  miradores.
• Cámara compuesta de mortero hidrófugo y aislante de poliuretano  proyectado y tabique interior de fábrica de ladrillo revestido con yeso.

CUBIERTA
• La cubierta será plana invertida debidamente aislada y protegida mediante embaldosado.

CARPINTERIA EXTERIOR
• Carpintería exterior mixta de madera y aluminio con ventana oscilobatientes en salón y cocina,  con rotura de puente térmico.

VIDRIO
• El acristalamiento estará formado por luna incolora de 4  mm., cámara de aire de 10 mm y luna de 6 mm.

CARPINTERIA INTERIOR
• La carpintería interior será de madera chapeada de madera,  hojas de  vidrios en cocina, salón y pasillo;  puerta exterior blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos.
• Los armarios empotrados, irán forrados en el interior,  puertas chapeadas en madera.
• Llevará un sistema de amaestramiento de llaves de tal forma que al cliente únicamente se le dará una llave.

SOLADOS Y ALICATADOS
• Solados de salón-comedor, dormitorios, distribuidor y pasillos con parquet flotante de 15 mm de grueso, colocado sobre solera de cemento aislado en la parte inferior.
• El baño principal ira con alicatado 1ª calidad.
• Plaqueta de semi-gres en suelos de cocinas y baño secundario;  el alicatado será con plaqueta de semi-gres en cocinas y baño secundario.

ESCAYOLA
• Se colocará falso techo de escayola en cocina , hall,  pasillos y cuarto húmedos.
• Se colocará moldura de escayola de 6 x 4 en cocina, cuartos húmedos.

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
• La instalación de agua fría y caliente en locales húmedos de viviendas será de cobre ó polietileno reticulado, siendo los desagües de P.V.C.; los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada blanca;  colocando la serie LOA DE GALA, o similar en el baño principal y la serie SMART DE GALA ó similar en el baño secundario.
• La grifería será de tipo monomando.
Plato de ducha en el baño principal.
Tomas de riego en terrazas superiores a 20 m ².
COMPLEMENTOS DE COCINA Y BAÑO
• Los baños interiores dispondrán de conducto de ventilación; las cocinas dispondrán de rejillas a fachada, una superior y otra inferior, así como de conducto individual de PVC para conectar la campana extractora.
• Las cocinas llevarán instalación completa de tomas para lavadora, lavavajillas, fregadero y frigorífico. (No se suministrará ningún tipo de muebles ni electrodomésticos).

CALEFACCION y AGUA CALIENTE SANITARIA
• Instalación de agua caliente y calefacción individualizada  de gas natural, con radiadores de chapa carenados de la marca roca ó similar.

ELECTRICIDAD
• Puntos de luz sencillos y conmutados en dormitorio principal y pasillo, con mecanismos de 1ª calidad de la serie Light de Bticino.
• Tomas de FM, TV y TF serán según proyecto de telecomunicaciones.

PINTURA
• La pintura será lisa plástica  en paredes y lisa temple en techo.
• En trasteros y  garajes será al temple liso.

INSTALACIONES VARIAS
• Los ascensores con puerta de apertura automática.
• Los portales serán acabados en materiales nobles de primera calidad.
• La puerta de entrada a garajes estará automatizada con mando a distancia.
• Se dispondrá de SISTEMA DE DETECCIÓN DE ALARMA INDIVIDUAL.
• Control de acceso al interior DESDE CADA VIVIENDA CON VIDEOPORTERO.
• En el interior de la urbanización se dispondrá de zona de PISCINA apta para el baño, zona de juegos para los niños, pista de PADEL.

NOTA : EN EL DESARROLLO DEL PROYECTO LA DIRECCIÓN FACULTATIVA SE RESERVA EL DERECHO DE EFECTUAR PEQUEÑAS MODIFICACIONES EN LAS DISTRIBUCIONES, DIMENSIONES Y MATERIALES.